header_image
Advanced Search
More Search Options
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Advanced Search
More Search Options
we found 0 results
Your search results

Collaboration (cooperation) among real estate agents - third post in the series

Posted by Yair Sharon on 19/04/2021
| 0

In the first post, we explained why cooperation between real estate agents is good and consumers, After all, this method undoubtedly contributes to the chance of a sale / purchase transaction being carried out.

In the second post, we detailed the first reason why collaboration does not always take place in practice, למרות שהוא כאמור מגדיל סיכוי לקיום עסקה.

The second reason is תחושת “חוסר הצדק” בקרב מתווכי נדל”ן המייצגים בעלי נכסים – יש לא מעט מתווכים, Some are veterans, Who think it's not fair that they bother to search, Locating and stamping property owners, לעיתים אף יקבלו בלעדיות (שזו משימה קשה יותר מאשר לקבל הסכמה לתיווך רגיל), ולאחר כל אלה יספקו “פרנסה” למתווכים שמייצגים קונים, When on his face, The effort to represent a buyer requires less input.

Moreover, תחושת “חוסר הצדק החלוקתי” Grows and intensifies, בשל העובדה שבד”כ בעלי נכסים משלמים עמלת תיווך מופחתת לעומת העמלה שהקונים מוכנים לשלם – כלומר, לא זו בלבד שקשה יותר (על פניו) להשיג ולקבל הסכמה של ייצוג, Certainly in exclusivity, On behalf of property owners, הרי שכשעושים שת”פ המתווך שמייצג את הקונה יזכה לקבל יותר מאשר זה שמייצג את המוכר.

בפוסט הבא נדון בסיבות נוספות לאי קיום שת”פ למרות שזה כדאי ומשתלם.