רבים בציבור חושבים שכל מה שנדרש ממתווך נדל"ן זה להראות נכס מקרקעין מסויים למתעניין פוטנציאלי.
אז זהו שלא. מדובר בהרבה יותר מכך.
מדובר בלהבין ולהשתמש לטובת ייצוג המוכר ו/או הקונה במושגים ותחומים כמו שווי שוק, שימוש מותר בנכס, היתר בנייה, תב"ע, תעודת גמר (טופס 4), שימוש חורג, שינוי ייעוד, נסח רישום מקרקעין, חברות משכנות, דמי הסכמה, דמי היוון, אישור עקרוני למשכנתא, גרירת משכנתא, היטל השבחה, תמ"א 38, זכויות בנייה, אחוזי בנייה, בעלות במושע, דו"ח אפס, הפשרת קרקע, קרקע חקלאית, הפקעה, דייר מוגן, עסקת פינוי – בינוי, עסקת קומבינציה, איחוד וחלוקה, הסכם שיתוף במקרקעין, תשריט בית משותף, נדל"ן מניב, בנייה רוויה ועוד.
ובנוסף: לדעת לשווק ולפרסם את הנכס למכירה בכל ערוצי השיווק וההפצה הרלוונטיים, לרבות אך לא רק ברשתות החברתיות ובפורטלים השונים, לבצע שיתופי פעולה עם כל הקולגות לטובת הרחבת מאגר הקונים והנכסים, להכיר את הנכס הנמכר על בוריו, להכיר את הקונה ואת יכולותיו וצרכיו, לנהל את תהליך הצעות המחיר והמו"מ, לפקח על הליך המו"מ המשפטי וללוות את התהליך ללא לאות עד למעמד המיוחל של חתימת הסכם המכר.