header_image
תוצאות החיפוש שלך

האם כדאי להשתמש בשירות של תיווך נדל"ן?

פורסם ע''י yair sharon ב 22/08/2021
| 0

למוכר זה כדאי – משום שבאמצעות המתווך (שפועל נכון – על זה בהמשך) הוא (המוכר) יוכל למקסם את המחיר אותו יוכל להשיג מקונה.

לקונה זה כדאי – משום שבאמצעות מתווך הפועל נכון, הוא (הקונה) יוכל להיחשף לכמה שיותר נכסים ראויים המתאימים לדרישות ולתקציב שלו.

ומה נחשבת פעולה נכונה של מתווך הנדל"ן?

ראשית, להחליט את מי מהצדדים לעסקה (מוכר או קונה) הוא מייצג .

זו השיטה המקובלת בארה"ב, מספר 1 בעולם בתחום תיווך הנדל"ן – לא מייצגים את 2 הצדדים באותה העיסקה בשל ניגוד האינטרסים ביניהם – אני מכנה זאת "שיטת הייצוג הפרטני",

ושנית – התנאי הבסיסי לכך שהמתווך יוכל להיחשף לכמה שיותר קונים (כאשר הוא מייצג מוכר) ולהיחשף לכמה שיותר נכסים (כאשר הוא מייצג קונה), הוא אם ישתף פעולה עם כל הקולגות שלו, ומייד כאשר הוא מקבל את עסקת התיווך לידיו.

דילוג לתוכן