header_image
חיפוש מתקדם
אפשרויות חיפוש נוספות
מצאנו 0 תוצאות. האם יש להציג אותן כרגע?
חיפוש מתקדם
אפשרויות חיפוש נוספות
מצאנו 0 תוצאות
תוצאות החיפוש שלך

האם כדאי להשתמש בשירות של תיווך נדל"ן?

פורסם ע''י yair sharon ב 22/08/2021
| 0

למוכר זה כדאי – משום שבאמצעות המתווך (שפועל נכון – על זה בהמשך) הוא (המוכר) יוכל למקסם את המחיר אותו יוכל להשיג מקונה.

לקונה זה כדאי – משום שבאמצעות מתווך הפועל נכון, הוא (הקונה) יוכל להיחשף לכמה שיותר נכסים ראויים המתאימים לדרישות ולתקציב שלו.

ומה נחשבת פעולה נכונה של מתווך הנדל"ן?

ראשית, להחליט את מי מהצדדים לעסקה (מוכר או קונה) הוא מייצג .

זו השיטה המקובלת בארה"ב, מספר 1 בעולם בתחום תיווך הנדל"ן – לא מייצגים את 2 הצדדים באותה העיסקה בשל ניגוד האינטרסים ביניהם – אני מכנה זאת "שיטת הייצוג הפרטני",

ושנית – התנאי הבסיסי לכך שהמתווך יוכל להיחשף לכמה שיותר קונים (כאשר הוא מייצג מוכר) ולהיחשף לכמה שיותר נכסים (כאשר הוא מייצג קונה), הוא אם ישתף פעולה עם כל הקולגות שלו, ומייד כאשר הוא מקבל את עסקת התיווך לידיו.