header_image
Результаты поиска

Агент по недвижимости просто поставщик услуг или в основном представитель, И почему это различие важно?

Автор: Яир Шарон на 22/08/2021
| 0

Есть немало агентов по недвижимости, которые заявляют, что их работа заключается в обслуживании своих клиентов..

другие, И я среди них, Заявите, что, конечно, мы являемся поставщиками услуг (брокерские услуги по недвижимости), Но в первую очередь брокер представляет своего клиента в сделке..

И почему важно различие между «поставщиком услуг» и «представителем»?

Это потому, что если брокер считается только поставщиком услуг, Исходя из этого, можно предположить, что он может оказывать услуги обеим сторонам сделки (как продавцу, так и покупателю)., И вроде бы с этим проблем нет., тем не мение, Если брокер считается представителем своего клиента в сделке, Важно различать, кого он представляет в сделке - продавца или покупателя..

Недаром в западном мире есть немало стран, которые в законе оговорили, что в целях защиты потребителя, Один и тот же брокер не должен представлять 2 Стороны сделки, В конце концов, существует ужасный конфликт интересов между желаниями / потребностями продавца и желаниями / потребностями покупателя., Поэтому, когда один брокер представляет продавца в сделке, Другой брокер представлял покупателя в той же сделке..

Сейчас, И почему важно различие между «поставщиком услуг» и «представителем»?, Понятно, почему подход двойного представительства (который является результатом взгляда брокера только на поставщика услуг) принят (до сих пор) в Израиле., По сравнению с принятым в США методом, который использует подход индивидуального представительства (который является результатом взгляда посредника как представителя стороны в сделке).

перейти к содержанию