header_image
Résultat de votre recherche

"Fonds commun" entre agents immobiliers - est-ce bon pour un agent immobilier ? Premier post sur deux

Publié par Yair Sharon sur 06/06/2021
| 0

début, הסבר קצר:

במסגרת שיתוף פעולה (שת”פ) בין מתווכים, Juin, En faveur de la conclusion d'un accord.

למה השת”פ בין המתווכים טוב ללקוח?

מוכר – זה מאפשר למוכר (באמצעות המתווך שלו) להיחשף למקסימום קונים.

Acheteur - Cela permet à l'acheteur (par l'intermédiaire de son courtier) d'être exposé à un maximum d'actifs.

En état de coopération, La voie du roi est que chaque courtier prélève la commission du client qu'il représente, Comme convenu avec lui dans l'accord de médiation entre eux.

אלא שמנהג בשם “קופה משותפת” מחלחל יותר ויותר בענף תיווך הנדל”ן בישראל, ועלול לפגוע ביעילות של מוסד השת”פ.

ראשית נסביר מה פירוש “קופה משותפת”:

המתווכים בשת”פ מסכמים ביניהם שיתחלקו שווה בשווה בסה”כ של דמי התיווך מהקונה ומהמוכר. לדוגמא: מתווך המייצג מוכר סיכם עם המוכר על עמלה של 1%, Le courtier représentant l'acheteur a convenu avec l'acheteur le 2%, אזי במסגרת הסכמה ביניהם על “קופה משותפת” המתווך של הקונה יעביר 0.5% Au médiateur du vendeur afin que chacun d'eux perçoive la moitié de la commission solidaire, C'est-à-dire, dans cet exemple - un pour cent et demi.

Cela semble logique. alors c'est tout, Qu'en ce qui concerne le bien de l'agent immobilier, ce n'est pas le cas - je l'expliquerai dans le prochain post.

Aller au contenu