header_image
Расширенный поиск
Другие варианты поиска
Мы нашли 0 Результаты. Вы хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск
Другие варианты поиска
мы обнаружили, 0 Результаты
Результаты поиска

«Совместный фонд» между агентами по недвижимости - это хорошо для риэлтора? - Почта 2 из 2

Автор: Яир Шарон на 07/06/2021
| 0

В первом посте я объяснил, что такое сотрудничество между посредниками, Почему это хорошо для покупателей (продавца и покупателя), А что значит «общий фонд» между риэлторами.

В этом посте я объясню, почему требование «совместного фонда» вредно для агентов по недвижимости..

Как правило, Требование сбалансировать комиссии между брокером-продавцом и брокером-покупателем через механизм «совместного фонда»., Приходит от продавца-брокера, которому трудно получить полную рыночную комиссию в размере 2% Так же переговоры он ведет с продавцом..

Отправной точкой для брокера-продавца является то, что с брокером-покупателем легче договориться. 2% С покупателем, Поэтому, если покупатель хочет с ним сотрудничать, Брокер покупателя перечислит ему часть комиссии покупателя..

Сначала скажи, שגם אם זה נכון ש”קל” יותר לקבל עמלה מלאה מקונה (עובדתית זה לא תמיד כך, כי גם הקונים למדו לנהל מו”מ קשוח על עמלת התיווך), Но это не оправдывает баланс между посредниками., Потому что это побуждает продавца-брокера отказаться от борьбы за размер комиссии..

Действительно, Недавно мы обнаружили довольно много случаев, בהם מתווך מוכן לקבל בלעדיות ממוכר באפס עמלה (!) או מסתפק בחצי אחוז, Потому что он полагается на брокера покупателя, чтобы заполнить недостающую часть.

Результатом является рыночная ситуация, при которой продавцы не желают платить надлежащие брокерские сборы брокерам, которые их представляют., И покупатели со временем поймут, что они финансируют большую часть комиссии по брокерской сделке, и возмутились этим., Так получилось, что наняли нас в убыток.